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Das sollten Sie bei der Modernisierung beachten

2. Phase: Die Finanzierung

  1. Die Planung
  2. Die Finanzierung
  3. Von den Baumaßnahmen profitieren
  • Kostenplan: Prüfen Sie den Aufwand und entscheiden Sie sich für eine Teil- oder Komplettmaßnahme. Berücksichtigen Sie, dass sich eine Modernisierung aufgrund eingesparter Kosten langfristig fast immer finanziell lohnt - besonders bei steigenden Energiepreisen.
  • Förderung: Beachten Sie die Möglichkeiten der finanziellen Förderung, zum Beispiel durch die Darlehensprogramme der KfW Bankengruppe. Diese unterstützt zum Beispiel die Erneuerung der Heizung oder den Austausch von Fenstern – stellen Sie die entsprechenden Anträge immer vor Baubeginn. Bei einer kompletten Finanzierung der Baumaßnahmen aus Eigenmitteln können Zuschüsse bis zu 15.000 Euro beantragt werden. 
  • Darlehen: Benötigen Sie für die Modernisierung ein Darlehen, dann achten Sie beim Vergleich mehrerer Kreditangebote auf Konditionen wie Laufzeit, Rückzahlungsraten, den effektiven Jahreszins und möglicherweise fällig werdende Bereitstellungszinsen. Lesen Sie hierzu auch das Interview mit unserem Experten der Allianz Dresdner Bauspar AG.
  • Sondertilgung: Bestehen Sie bei der Aufnahme eines Baukredits auf die Möglichkeit einer kostenlosen Sondertilgung ohne Einschränkungen. Dadurch können Sie Ihre Darlehensraten oder die Gesamtlaufzeit  kürzen. Für Kredite im Rahmen einer Modernisierung bis 50.000 Euro reichen als Sicherheit Einkommensnachweise aus. Auch Ratenkredite eignen sich, damit Sie Ihre Sanierung finanzieren können – diese sind an keine bestimmte Verwendung gebunden.
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